از جمله مواردي که ميتواند پشتوانه اطمينان بخشي در مقابل تعهدات طرف قراردادهاي دولتي باشد، ضمانتنامههاي بانکي است. اهميت این ضمانتنامه ها از اين جهت است که بانکها بنا به درخواست اشخاص حقيقي يا حقوقي استرداد پيش پرداخت، انجام درست و به موقع تعهداتي را که به نفع سازمانها، مؤسسات دولتي، دستگاههاي اجرايي به عهده پيمانکاران است، را در قالب تعهد فسخ ناپذير بر عهده ميگيرند. از جمله ويژگيهاي مهم اين نوع تضمين ها اين است که بانک به محض درخواست ذينفع، مکلف به پرداخت موضوع ضمانتنامه است.
ماهيت ضمانتنامه هاي بانـکي
به موجب ضمانتنامه هايي که توسط بانک صادر مي‌شود، بانک متعهد مي‌شود در صورت درخواست متعهدله تا مبلغ مندرج در ضمانتنامه، به وي پرداخت کند.
در بيان ماهيت ضمانتنامه بايد گفت که اولاً يک عقد به حساب ميآيد. يعني توافق اراده دو طرفه بر ايجاد يک ماهيت حقوقي محسوب مي‌شود، نه ايقاع، که ناظر به هنگامي است که اراده يک طرف و بدون نياز به اراده شخص ديگري موجب ايجاد يا از بين بردن يک ماهيت حقوقي مي‌شود. ثانياً کارکرد ضمانتنامه هاي بانکي بهطور کامل با عقد ضمان مذکور در قانون مدني متفاوت است. زيرا موضوع اين نوع ضمانتنامه ها، انتقال دين متعهد (مضمونعنه) به بانک نيست، بلکه بانک، در قبال دريافت وثيقه و کارمزد، انجام فعل معيني را از جانب پيمانکار تضمين مي‌کند. ثالثاً اين ضمانت جنبه مالي دارد؛ به نحوي که حسب توافق، در صورت تخلف مضمونعنه يا به صرف اعلام مضمون له مبني بر مطالبه وجه تضمين، بانک ملزم به پرداخت مبلغ تضمين مي‌شود و تعهدي بيش از آن بر عهده نميگيرد.
در واقع، اين نوع از قراردادها، از نوع ضمانتنامه مستقل هستند و هيچ سنخيتي با عقد ضمان قانون مدني يا قرارداد ضمان تجاري، بهعنوان عقدي تبعي که بر اساس آن بر تعداد مسئولان دين واحد افزوده مي‌شود، ندارد. در نهايت اين که، بهطور کلي ماهيت حقوقي همه ضمانتنامهها را نميتوان يکسان دانست.
انواع ضمانتنامه هاي بانکي
ضمانتنامه هاي بانکي داراي اقسام گوناگوني هستند که حسب توافق طرفين، تنظيم و اجرا ميشوند. در اين ارتباط براي تضمين قراردادهايي که يک طرف آنها دولت است، وجود ضمانتنامه معتبر ضرورت دارد و يکي از ابزارهايي که براي ضمانت اين معاملات پذيرفته شده، ضمانتنامه بانکي است.
شرايــط ضمانت‌نامـه جهت شرکت در مناقصه و مزايده
در مواردي که اشخاص، اعم از دولتي يا عمومي از طريق انتشار آگهي مناقصه يا مزايده، خواهان تأمين نيازهاي خود به کمترين مبلغ يا فروش محصولات خود به بيشترين قيمت شوند، براي تضمين انعقاد قرارداد از سوي برنده مناقصه يا مزايده، ميتوانند در ضمن آگهي از متقاضيان مطالبه ضمانت نامه بانکي کنند؛ بهنحوي که در صورت انصراف برنده، مبلغ آن به نفع دستگاه دولتي مي‌شود. آييننامه تضمين براي معاملات دولتي، در مورد ماهيت حقوقي تضمين شرکت در مناقصه اظهارنظر کرده که ميتوان از آن بهعنوان وجه التزام ياد کرد. مستفاد از ماده 230 قانون مدني «اگر در ضمن معامله شرط شده باشد که در صورت تخلف، متخلف مبلغي را به عنوان خسارت تأديه کند، حاکم (دادگاه) نميتواند او را به بيشتر يا کمتر از آنچه که ملزم شده است محکوم کند».
به گزارش بخش فرهنگی قوه قضاییه، با معلوم شدن نتيجه مناقصه يا مزايده، ضمانتنامه آن دسته از شرکت کنندگاني که برنده نشدهاند (جز سه نفر اول)، به آنان بازگردانده مي‌شود. همچنين ضمانتنامه برندهاي که با وي قرارداد منعقد مي‌شود، تا زمان ارائه ضمانتنامه حسن انجام کار و انجام ساير شروطي که در قرارداد ذکر شده است، نزد کارفرما باقي ميماند. مبلغ ضمانتنامه شرکت در مناقصه يا مزايده به طور معمول معادل پنج درصد مبلغ پايه قرارداد است. در حالي که مبلغ ضمانتنامه حسن انجام کار معادل 10 درصد ارزش قرارداد است. ممکن است بانک و متقاضي ضمانتنامه توافق کرده باشند که در صورت برنده شدن متقاضي، ضمانتنامه شرکت در مناقصه يا مزايده به طور خودکار به ضمانتنامه حسن انجام کار تبديل شود.
نحــوه صـدور ضمانتنامه هاي پيشپرداخت
در اغلب قراردادهاي پايهاي، بنا بر توافق طرفين، کارفرما يا خريدار ملزم به پيش پرداخت بخشي از مبلغ قرارداد ميشوند؛ اين مبلغ، بايد صرف تهيه وسايل و مقدمات و شروع انجام تعهدات پيمانکار يا فروشنده شود. با توجه به اينکه ممکن است مبلغ مذکور در هدفي غير از آنچه در قرارداد ذکر شده است، به کار گرفته شود، ضمانتنامه پيش پرداخت، که معمولاً بين پنج تا 30 درصد است، براي کارفرما يا خريدار اين اطمينان را ايجاد مي‌کند که در صورت تخلف طرف مقابل، وجه ضمانتنامه را به صرف مطالبه کتبي از بانک و بدون اين که نيازي به مراجعه به دادگاه باشد، فوراً از بانک صادرکننده، ضمانتنامه دريافت کند.
ضـمانتنامه انجام تعهــدات
کارفرما ميتواند به منظور اطمينان از انجام به موقع و مطلوب تعهدات ناشي از قرارداد، از پيمانکار ضمانتنامه انجام تعهد مطالبه کند. اين ضمانتنامه به کارفرما اين امکان را ميدهد که قبل از انقضاي سررسيد ضمانتنامه به صرف اعلام کتبي به بانک، مبني بر تخلف پيمانکار از اجراي هريک از تعهدات ناشي از پيمان، هر مبلغي را تا سقف مقرر در ضمانتنامه مطالبه کند. در صورت مطالبه کارفرما، بدون اينکه احتياجي به صدور اظهارنامه يا اقدام قانوني يا قضايي ديگري باشد، بانک ملزم به پرداخت فوري مبلغ موضوع ضمانتنامه به نفع متعهدله خواهد بود.
شرايــط صـدور ضمانتنامه دوره تضـمين (استرداد کسور وجه الضمان)
اين ضمانتنامه عبارت از ضمانتنامهاي است که بانک به استناد قرارداد اصلي بين کارفرما و پيمانکار براي پيمانکار صادر مي‌کند. در قراردادهاي مستمر، مانند قراردادهاي ساخت و ساز و پروژههاي بلندمدت، کارفرما مکلف است به تناسب پيشرفت کار و بر اساس صورت وضعيت ارائه شده، در مقاطع مشخص، مبلغي را که ميزان آن در قرارداد اصلي معين شده است، به پيمانکار پرداخت کند. کارفرما علاوه بر ضمانتنامه هايي که تا اين مرحله دريافت کرده است، در هر مرحله از پرداخت، درصد مشخصي از آن را به منظور اطمينان از حسن اجراي تعهدات کسر و نگهداري مي‌کند تا در صورت تحويل قطعي، به شرط نبودن نقص و عيب در موضوع پيمان، آن مبلغ را به پيمانکار مسترد کند. به طور معمول کارفرمايان و پيمانکاران موافقت ميکنند که اين مبالغ کسرشده که به کسور وجه الضمان معروف است به نفع پيمانکار آزاد کند، مشروط به اينکه در مقابل ضمانت نامهاي تحت عنوان ضمانتنامه استرداد کسور وجه الضمان صادر شود. در صورتي که در دوره تضمين، عيب يا نقصي در موضوع قرارداد اصلي مشاهده شود، کارفرما مبلغ ضمانتنامه را از بانک مطالبه خواهد کرد. ضمانتنامه دوره تضمين، با تحويل قطعي طرح و انقضاي مدت دوره تضمين باطل مي‌شود.
فرآينـد صــدور ضـمانتنامه
پس از ارائه تقاضاي صدور ضمانتنامه، ابتدا شخصيت حقوقي وي بر اساس اسناد و مدارک لازم، صلاحيت فني و توانایي مالي و مناسبتي كه اين عوامل با موضوع و مبلغ ضمانتنامه دارند بررسي کردع و در صورت انطباق موارد مذکور، درخواست متقاضي مورد قبول واقع مي‌شود. اين درخواست براي صدور ضمانتنامه به نام يك شخص ديگر قابل بررسي نیست.
همچنين ميزان سپرده نقدي و انواع وثائق لازم جهت صدور ضمانتنامه بر اساس دستورالعمل صدور ضمانتنامه ها توسط اركان اعتباري تعيين مي‌شود که در اين ارتباط، ضمانت خواه، ميبايست سپرده نقدي و وثایق تعيين‌شده (اعم از نقدي يا ملکي) را پس از ابلاغ بانك تأمين کند. متعاقباً و به دنبال توديع سپرده نقدي و وثایق مور دنياز، ضمانتنامه مورد نظر صادر مي‌شود.
پرداخت وجه ضمانتنامه مطالبه شده بدينگونه است که، چنانچه مضمونله اقدام به مطالبه وجه ضمانتنامه يا واريز وجه آن در سررسيد يا قبل از آن کند، بانك در اولين فرصت ممكن و پس از حصول اطمينان از صحت مفاد نامه واصله، اگر وجوه نقدي ضمانت خواه، نزد بانك تكافوي مبلغ ضمانتنامه را کند، وجه ضمانتنامه را از حساب جاري مشتري يا از سپرده نقدي مشتري نزد بانك يا هر دو مورد برداشته و مطابق دستور ذينفع به حساب وي واريز می‌کند. اما در فرضي که وجوه نقدي ضمانتخواه نزد بانك تكافوي مبلغ ضمانتنامه را نکند، مراتب فوراً به وي منعكس مي‌شود. در اينصورت اگر ضمانت خواه نسبت به تأمين كسري وجوه نقد خود نزد بانك اقدام نکند، بانك ضمن برداشت وجوه نقد موجود مشتري در حسابهاي مربوطه، كسري موجودي تا مبلغ ضمانتنامه را تأمين و مطابق دستور ذينفع نسبت به واريز وجه ضمانتنامه به حساب اعلام شده اقدام و متعاقباً پيگيري خود را از مشتري براي تسويه بدهي آغاز مي‌کند.
نحــوه تمديـد ضــمانتنامه
ضمانتنامه داراي سررسيدی معين است كه طبق نظر كارفرما و با توجه به موضوع مورد ضمانت و طرح مربوط به آن مشخص مي‌شود. به طور معمول سررسيد ضمانتنامه هاي صادره حداكثر يكسال بوده و در طرحها يا برنامه هاي با طول زماني بيش از يكسال، ضمانتنامه هاي مربوطه يكساله صادر شده و در سررسيد ضمانتنامه (در طول اجراي طرح يا برنامه) تمديد مي‌شود. تمديد ضمانتنامه منوط به اخذ موافقت كتبي ذينفع و ضمانت خواه مبني بر تمديد تاريخ سررسيد ضمانتنامه و پرداخت كارمزد تمديد و تأمين وثایق مورد نظر بانك (در صورت تغيير وثائق مورد نظر بانك) است. تعهد بانك در قبال ضمانتنامه هاي صادره حداكثر تا سررسيد ضمانتنامه بوده و در صورتي كه تا قبل از سررسيد ضمانتنامه، دستوري مبني بر تمديد و يا ضبط ضمانتنامه از طرف ذي نفع كتباً به بانك اعلام نشود، پس از سررسيد ضمانتنامه، بانك تعهدي در مقابل ذينفع ندارد.
به موجب ضمانتنامه هايي که توسط بانک صادر مي‌شود، بانک متعهد مي‌شود در صورت درخواست متعهدله تا مبلغ مندرج در ضمانتنامه، به وي پرداخت کند.
در بيان ماهيت ضمانتنامه بايد گفت که اولاً يک عقد به حساب ميآيد. يعني توافق اراده دو طرفه بر ايجاد يک ماهيت حقوقي محسوب مي‌شود، نه ايقاع، که ناظر به هنگامي است که اراده يک طرف و بدون نياز به اراده شخص ديگري موجب ايجاد يا از بين بردن يک ماهيت حقوقي مي‌شود. ثانياً کارکرد ضمانتنامه هاي بانکي بهطور کامل با عقد ضمان مذکور در قانون مدني متفاوت است. زيرا موضوع اين نوع ضمانتنامه ها، انتقال دين متعهد (مضمونعنه) به بانک نيست، بلکه بانک، در قبال دريافت وثيقه و کارمزد، انجام فعل معيني را از جانب پيمانکار تضمين مي‌کند. ثالثاً اين ضمانت جنبه مالي دارد؛ به نحوي که حسب توافق، در صورت تخلف مضمونعنه يا به صرف اعلام مضمون له مبني بر مطالبه وجه تضمين، بانک ملزم به پرداخت مبلغ تضمين مي‌شود و تعهدي بيش از آن بر عهده نميگيرد.
در واقع، اين نوع از قراردادها، از نوع ضمانتنامه مستقل هستند و هيچ سنخيتي با عقد ضمان قانون مدني يا قرارداد ضمان تجاري، بهعنوان عقدي تبعي که بر اساس آن بر تعداد مسئولان دين واحد افزوده مي‌شود، ندارد. در نهايت اين که، بهطور کلي ماهيت حقوقي همه ضمانتنامهها را نميتوان يکسان دانست.
انواع ضمانتنامه هاي بانکي
ضمانتنامه هاي بانکي داراي اقسام گوناگوني هستند که حسب توافق طرفين، تنظيم و اجرا ميشوند. در اين ارتباط براي تضمين قراردادهايي که يک طرف آنها دولت است، وجود ضمانتنامه معتبر ضرورت دارد و يکي از ابزارهايي که براي ضمانت اين معاملات پذيرفته شده، ضمانتنامه بانکي است.
شرايــط ضمانت‌نامـه جهت شرکت در مناقصه و مزايده
در مواردي که اشخاص، اعم از دولتي يا عمومي از طريق انتشار آگهي مناقصه يا مزايده، خواهان تأمين نيازهاي خود به کمترين مبلغ يا فروش محصولات خود به بيشترين قيمت شوند، براي تضمين انعقاد قرارداد از سوي برنده مناقصه يا مزايده، ميتوانند در ضمن آگهي از متقاضيان مطالبه ضمانت نامه بانکي کنند؛ بهنحوي که در صورت انصراف برنده، مبلغ آن به نفع دستگاه دولتي مي‌شود. آييننامه تضمين براي معاملات دولتي، در مورد ماهيت حقوقي تضمين شرکت در مناقصه اظهارنظر کرده که ميتوان از آن بهعنوان وجه التزام ياد کرد. مستفاد از ماده 230 قانون مدني «اگر در ضمن معامله شرط شده باشد که در صورت تخلف، متخلف مبلغي را به عنوان خسارت تأديه کند، حاکم (دادگاه) نميتواند او را به بيشتر يا کمتر از آنچه که ملزم شده است محکوم کند».
به گزارش بخش فرهنگی قوه قضاییه، با معلوم شدن نتيجه مناقصه يا مزايده، ضمانتنامه آن دسته از شرکت کنندگاني که برنده نشدهاند (جز سه نفر اول)، به آنان بازگردانده مي‌شود. همچنين ضمانتنامه برندهاي که با وي قرارداد منعقد مي‌شود، تا زمان ارائه ضمانتنامه حسن انجام کار و انجام ساير شروطي که در قرارداد ذکر شده است، نزد کارفرما باقي ميماند. مبلغ ضمانتنامه شرکت در مناقصه يا مزايده به طور معمول معادل پنج درصد مبلغ پايه قرارداد است. در حالي که مبلغ ضمانتنامه حسن انجام کار معادل 10 درصد ارزش قرارداد است. ممکن است بانک و متقاضي ضمانتنامه توافق کرده باشند که در صورت برنده شدن متقاضي، ضمانتنامه شرکت در مناقصه يا مزايده به طور خودکار به ضمانتنامه حسن انجام کار تبديل شود.
نحــوه صـدور ضمانتنامه هاي پيشپرداخت
در اغلب قراردادهاي پايهاي، بنا بر توافق طرفين، کارفرما يا خريدار ملزم به پيش پرداخت بخشي از مبلغ قرارداد ميشوند؛ اين مبلغ، بايد صرف تهيه وسايل و مقدمات و شروع انجام تعهدات پيمانکار يا فروشنده شود. با توجه به اينکه ممکن است مبلغ مذکور در هدفي غير از آنچه در قرارداد ذکر شده است، به کار گرفته شود، ضمانتنامه پيش پرداخت، که معمولاً بين پنج تا 30 درصد است، براي کارفرما يا خريدار اين اطمينان را ايجاد مي‌کند که در صورت تخلف طرف مقابل، وجه ضمانتنامه را به صرف مطالبه کتبي از بانک و بدون اين که نيازي به مراجعه به دادگاه باشد، فوراً از بانک صادرکننده، ضمانتنامه دريافت کند.
ضـمانتنامه انجام تعهــدات
کارفرما ميتواند به منظور اطمينان از انجام به موقع و مطلوب تعهدات ناشي از قرارداد، از پيمانکار ضمانتنامه انجام تعهد مطالبه کند. اين ضمانتنامه به کارفرما اين امکان را ميدهد که قبل از انقضاي سررسيد ضمانتنامه به صرف اعلام کتبي به بانک، مبني بر تخلف پيمانکار از اجراي هريک از تعهدات ناشي از پيمان، هر مبلغي را تا سقف مقرر در ضمانتنامه مطالبه کند. در صورت مطالبه کارفرما، بدون اينکه احتياجي به صدور اظهارنامه يا اقدام قانوني يا قضايي ديگري باشد، بانک ملزم به پرداخت فوري مبلغ موضوع ضمانتنامه به نفع متعهدله خواهد بود.
شرايــط صـدور ضمانتنامه دوره تضـمين (استرداد کسور وجه الضمان)
اين ضمانتنامه عبارت از ضمانتنامهاي است که بانک به استناد قرارداد اصلي بين کارفرما و پيمانکار براي پيمانکار صادر مي‌کند. در قراردادهاي مستمر، مانند قراردادهاي ساخت و ساز و پروژههاي بلندمدت، کارفرما مکلف است به تناسب پيشرفت کار و بر اساس صورت وضعيت ارائه شده، در مقاطع مشخص، مبلغي را که ميزان آن در قرارداد اصلي معين شده است، به پيمانکار پرداخت کند. کارفرما علاوه بر ضمانتنامه هايي که تا اين مرحله دريافت کرده است، در هر مرحله از پرداخت، درصد مشخصي از آن را به منظور اطمينان از حسن اجراي تعهدات کسر و نگهداري مي‌کند تا در صورت تحويل قطعي، به شرط نبودن نقص و عيب در موضوع پيمان، آن مبلغ را به پيمانکار مسترد کند. به طور معمول کارفرمايان و پيمانکاران موافقت ميکنند که اين مبالغ کسرشده که به کسور وجه الضمان معروف است به نفع پيمانکار آزاد کند، مشروط به اينکه در مقابل ضمانت نامهاي تحت عنوان ضمانتنامه استرداد کسور وجه الضمان صادر شود. در صورتي که در دوره تضمين، عيب يا نقصي در موضوع قرارداد اصلي مشاهده شود، کارفرما مبلغ ضمانتنامه را از بانک مطالبه خواهد کرد. ضمانتنامه دوره تضمين، با تحويل قطعي طرح و انقضاي مدت دوره تضمين باطل مي‌شود.
فرآينـد صــدور ضـمانتنامه
پس از ارائه تقاضاي صدور ضمانتنامه، ابتدا شخصيت حقوقي وي بر اساس اسناد و مدارک لازم، صلاحيت فني و توانایي مالي و مناسبتي كه اين عوامل با موضوع و مبلغ ضمانتنامه دارند بررسي کردع و در صورت انطباق موارد مذکور، درخواست متقاضي مورد قبول واقع مي‌شود. اين درخواست براي صدور ضمانتنامه به نام يك شخص ديگر قابل بررسي نیست.
همچنين ميزان سپرده نقدي و انواع وثائق لازم جهت صدور ضمانتنامه بر اساس دستورالعمل صدور ضمانتنامه ها توسط اركان اعتباري تعيين مي‌شود که در اين ارتباط، ضمانت خواه، ميبايست سپرده نقدي و وثایق تعيين‌شده (اعم از نقدي يا ملکي) را پس از ابلاغ بانك تأمين کند. متعاقباً و به دنبال توديع سپرده نقدي و وثایق مور دنياز، ضمانتنامه مورد نظر صادر مي‌شود.
پرداخت وجه ضمانتنامه مطالبه شده بدينگونه است که، چنانچه مضمونله اقدام به مطالبه وجه ضمانتنامه يا واريز وجه آن در سررسيد يا قبل از آن کند، بانك در اولين فرصت ممكن و پس از حصول اطمينان از صحت مفاد نامه واصله، اگر وجوه نقدي ضمانت خواه، نزد بانك تكافوي مبلغ ضمانتنامه را کند، وجه ضمانتنامه را از حساب جاري مشتري يا از سپرده نقدي مشتري نزد بانك يا هر دو مورد برداشته و مطابق دستور ذينفع به حساب وي واريز می‌کند. اما در فرضي که وجوه نقدي ضمانتخواه نزد بانك تكافوي مبلغ ضمانتنامه را نکند، مراتب فوراً به وي منعكس مي‌شود. در اينصورت اگر ضمانت خواه نسبت به تأمين كسري وجوه نقد خود نزد بانك اقدام نکند، بانك ضمن برداشت وجوه نقد موجود مشتري در حسابهاي مربوطه، كسري موجودي تا مبلغ ضمانتنامه را تأمين و مطابق دستور ذينفع نسبت به واريز وجه ضمانتنامه به حساب اعلام شده اقدام و متعاقباً پيگيري خود را از مشتري براي تسويه بدهي آغاز مي‌کند.
نحــوه تمديـد ضــمانتنامه
ضمانتنامه داراي سررسيدی معين است كه طبق نظر كارفرما و با توجه به موضوع مورد ضمانت و طرح مربوط به آن مشخص مي‌شود. به طور معمول سررسيد ضمانتنامه هاي صادره حداكثر يكسال بوده و در طرحها يا برنامه هاي با طول زماني بيش از يكسال، ضمانتنامه هاي مربوطه يكساله صادر شده و در سررسيد ضمانتنامه (در طول اجراي طرح يا برنامه) تمديد مي‌شود. تمديد ضمانتنامه منوط به اخذ موافقت كتبي ذينفع و ضمانت خواه مبني بر تمديد تاريخ سررسيد ضمانتنامه و پرداخت كارمزد تمديد و تأمين وثایق مورد نظر بانك (در صورت تغيير وثائق مورد نظر بانك) است. تعهد بانك در قبال ضمانتنامه هاي صادره حداكثر تا سررسيد ضمانتنامه بوده و در صورتي كه تا قبل از سررسيد ضمانتنامه، دستوري مبني بر تمديد و يا ضبط ضمانتنامه از طرف ذي نفع كتباً به بانك اعلام نشود، پس از سررسيد ضمانتنامه، بانك تعهدي در مقابل ذينفع ندارد.
املاک صنعتی پایتخت
جامعترین مرکز اطلاعات املاک در کشور
جاده مخصوص کرج (لشگری) ، جاده قدیم کرج (فتح)
مرکز شهر ، غرب تهران
خرید و فروش ، رهن و اجاره انواع ملک شامل:
انبار ، سالن ، سوله ، کارگاه ، کارخانه ، اداری ، تجاری ، فروش کارخانه
انبارهای مواد غذایی ، آرایشی بهداشتی ، دارویی ، فروشگاههای اینترنتی
انبار ، کالاهای تجاری ، بازرگانی ، انبارهای عمومی و اختصاصی
کارخانجات تولیدی ، غذایی ، دارویی ، صنعتی ، شیمیایی
مطبخ ، کترینگ آشپزخانه صنعتی ، رستوران ، تالار و باغ تالار ، باغ و باغچه
تجاری ، تعمیرگاه مجاز ، نمایندگی ، کارواش ، گاراژ
اداری ، دفترکار ، سالن فیلمبرداری ، کنفرانس ، همایش
انبار روباز ، انبار سنگ ، کاشی ، سرامیک ، مصالح و آهن آلات ، دپوی خودرو
زمینهای کشاورزی و صنعتی ...
۰۲۱۶۶۱۸۸۸۵۳ – ۰۲۱۴۴۵۲۲۰۵۷
۰۹۱۲۲۹۶۷۸۳۹ افشار
نیازمند املاک اداری ، تجاری ، صنعتی شما جهت
رهن و اجاره یا خرید و فروش در جاده مخصوص کرج ، جاده قدیم کرج ، مرکز شهر و غرب تهران هستیم.
( به مابسپارید ازما بخواهید )
( درصورت تمایل فایل فروش یا اجاره ملکتان تماس حاصل نموده یا مشخصات را به شماره 09122967839 واتساپ یا تلگرام نمایید )
