امروز ۲۰ آبان ۱۴۰۳
۰۹۱۲۲۹۶۷۸۳۹
امروز ۲۰ آبان ۱۴۰۳
۰۹۱۲۲۹۶۷۸۳۹

خرید و فروش، رهن و اجاره املاک صنعتی یکی از حوزه‌های مهم در بازار املاک و مستغلات است. این نوع املاک معمولاً شامل کارخانه‌ها، انبارها، کارگاه‌ها و دیگر فضاهای تجاری و صنعتی می‌شوند.

در ادامه، نکات مهمی را در این زمینه بررسی می‌کنیم:

۱. خرید و فروش املاک صنعتی

  • تحقیق بازار: قبل از خرید یا فروش، باید اطلاعات دقیقی درباره قیمت‌ها، روند بازار و نیازهای صنعتی منطقه جمع‌آوری کنید.
  • موقعیت مکانی: یکی از عوامل کلیدی در ارزش‌گذاری املاک صنعتی، موقعیت آن‌ها است. نزدیکی به بزرگراه‌ها، فرودگاه‌ها و مراکز حمل و نقل می‌تواند ارزش ملک را افزایش دهد.
  • وضعیت ملک: بررسی وضعیت فیزیکی ملک، از جمله زیرساخت‌ها، دسترسی به خدمات عمومی و نیاز به تعمیرات، بسیار مهم است.
  • مدارک قانونی: اطمینان حاصل کنید که همه مدارک قانونی و مجوزهای لازم برای فعالیت‌های صنعتی در ملک موجود است.

۲. رهن و اجاره املاک صنعتی

  • قرارداد اجاره: در قرارداد اجاره باید شرایط دقیق، شامل مدت زمان اجاره، مبلغ اجاره، و شرایط پرداخت مشخص شود.
  • وضعیت ملک: قبل از اجاره، از وضعیت و امکانات ملک (مانند سیستم‌های گرمایشی و سرمایشی، برق و آب) اطمینان حاصل کنید.
  • موقعیت و دسترسی: بررسی دسترسی به راه‌های اصلی و امکانات حمل و نقل برای فعالیت‌های صنعتی، از اهمیت بالایی برخوردار است.
  • تضمینات: معمولاً در قراردادهای اجاره، نیاز به تضمینات مالی (مانند ودیعه) وجود دارد که باید به دقت بررسی شود.

۳. مشاوره و خدمات تخصصی

  • مشاوران املاک: استفاده از مشاوران متخصص در زمینه املاک صنعتی می‌تواند به شما در خرید، فروش، یا اجاره ملک کمک کند. آن‌ها می‌توانند اطلاعات بازار و نکات حقوقی را به شما ارائه دهند.
  • بررسی بازار: برخی از وب‌سایت‌ها و پلتفرم‌ها اطلاعات دقیقی درباره املاک صنعتی در دسترس قرار می‌دهند که می‌تواند به تصمیم‌گیری بهتر کمک کند.

نتیجه‌گیری

خرید، فروش، رهن و اجاره املاک صنعتی نیاز به دقت و اطلاعات کافی دارد. با توجه به نکات فوق و استفاده از مشاوران متخصص، می‌توانید تصمیمات بهتری در این زمینه بگیرید. اگر سوال خاصی دارید یا نیاز به اطلاعات بیشتری دارید، خوشحال می‌شوم کمک کنم!


خرید و فروش املاک صنعتی | مشاوره تخصصی در املاک تجاری

 املاک صنعتی پایتخت 

 جامعترین مرکز اطلاعات املاک در کشور  

جاده مخصوص کرج (لشکری) ، جاده قدیم کرج (فتح)

 مرکز شهر ، غرب تهران 

 خرید و فروش ، رهن و اجاره انواع ملک شامل: 

 انبار ، سالن ، سوله ، کارگاه ، کارخانه ، اداری ، تجاری ، فروش کارخانه 

انبارهای مواد غذایی ، آرایشی بهداشتی ، دارویی ، فروشگاههای اینترنتی

انبار ، کالاهای تجاری ، بازرگانی ، انبارهای عمومی و اختصاصی

کارخانجات تولیدی ، غذایی ، دارویی ، صنعتی ، شیمیایی

مطبخ ، کترینگ آشپزخانه صنعتی ، رستوران ، تالار و باغ تالار ، باغ و باغچه

تجاری ، تعمیرگاه مجاز ، نمایندگی ، کارواش ، گاراژ

اداری ، دفترکار ، سالن فیلمبرداری ، کنفرانس ، همایش

انبار روباز ، انبار سنگ ، کاشی ، سرامیک ، مصالح و آهن آلات ، دپوی خودرو

زمینهای کشاورزی و صنعتی ...

www.paytakhtmelk.ir

www.sulesara.ir

۰۲۱۶۶۱۸۸۸۵۳ – ۰۲۱۴۴۵۲۲۰۵۷

 ۰۹۱۲۲۹۶۷۸۳۹ افشار 

نیازمند املاک اداری ، تجاری ، صنعتی شما جهت

 رهن و اجاره یا خرید و فروش در جاده مخصوص کرج ، جاده قدیم کرج ، مرکز شهر و غرب تهران هستیم.             

(  به مابسپارید ازما بخواهید  )  

خرید و فروش + رهن و اجاره انبار و املاک صنعتی اداری –  تجاری را به مابسپارید 

 تا با معرفی برترین برندها و مشتریان سالها بی دغدغه از مشکلات موجر و مستاجر + خریدار و فروشنده باشید. 

 ( درصورت تمایل فایل فروش یا اجاره ملکتان تماس حاصل نموده یا مشخصات را به شماره 09122967839 واتساپ یا تلگرام نمایید ) 

امتیاز کاربران

ستاره فعالستاره فعالستاره فعالستاره فعالستاره فعال