املاک صنعتی برای رهن و اجاره به فضاهایی اطلاق می‌شود که به منظور تولید، انبارداری، توزیع و سایر فعالیت‌های صنعتی استفاده می‌شوند. این نوع املاک می‌تواند شامل کارخانه‌ها، انبارها، کارگاه‌ها و فضاهای تولیدی باشد. در ادامه به نکات مهم در مورد رهن و اجاره املاک صنعتی می‌پردازیم.

نکات مهم در رهن و اجاره املاک صنعتی

1. نوع ملک:

   • کارخانه: مناسب برای تولید و فرآوری محصولات.
   • انبار: برای نگهداری کالاها و محصولات.
   • کارگاه: برای فعالیت‌های کوچک‌تر و تولیدات دستی.

2. موقعیت جغرافیایی:

   • دسترسی به جاده‌های اصلی و حمل و نقل عمومی.
   • نزدیکی به بازارهای هدف و تأمین‌کنندگان.
   • بررسی زیرساخت‌های موجود مانند برق، آب و گاز.

3. مساحت و طراحی فضا:

   • بررسی مساحت ملک و تناسب آن با نیازهای تولیدی یا انبارداری.
   • طراحی مناسب فضا برای بهینه‌سازی فرآیندهای کاری.

4. قوانین و مجوزها:

   • اطمینان از اینکه ملک دارای مجوزهای لازم برای فعالیت‌های صنعتی مورد نظر است.
   • آگاهی از قوانین محلی و ملی مربوط به فعالیت‌های صنعتی.

5. شرایط اجاره:

   • مدت زمان اجاره: معمولاً قراردادهای اجاره صنعتی بلندمدت هستند.
   • هزینه‌های اضافی: بررسی هزینه‌های جانبی مانند مالیات، بیمه و هزینه‌های نگهداری.
   • شرایط پرداخت: توافق در مورد نحوه پرداخت اجاره و رهن.

6. امکانات و تجهیزات:

   • بررسی امکانات موجود در ملک مانند سیستم‌های گرمایش، تهویه، برق و آب.
   • وجود تجهیزات صنعتی مورد نیاز برای فعالیت.

7. شرایط نگهداری و تعمیرات:

   • تعیین مسئولیت‌های نگهداری و تعمیرات در قرارداد اجاره.
   • بررسی تاریخچه نگهداری و وضعیت فعلی ملک.

مراحل رهن و اجاره املاک صنعتی

1. تحقیق و جستجو:

   • استفاده از وب‌سایت‌ها و منابع آنلاین برای پیدا کردن املاک صنعتی مناسب.
   • مشاوره با مشاوران املاک صنعتی.

2. بازدید از ملک:

   • بازدید حضوری از ملک برای ارزیابی وضعیت و امکانات.

3. بررسی قرارداد:

   • مطالعه دقیق قرارداد اجاره و مشورت با وکیل یا مشاور حقوقی.

4. امضای قرارداد:

   • پس از توافق در مورد شرایط، قرارداد را امضا کنید و مبلغ رهن و اجاره را پرداخت کنید.

5. شروع فعالیت:

   • پس از نهایی شدن قرارداد، می‌توانید فعالیت‌های صنعتی خود را آغاز کنید.

منابع و مشاوره

• مشاوران املاک: همکاری با مشاوران متخصص در املاک صنعتی می‌تواند به شما در پیدا کردن گزینه‌های مناسب کمک کند.
• سایت‌های اینترنتی: وب‌سایت‌های معتبر برای جستجوی املاک صنعتی و مقایسه قیمت‌ها.
• گروه‌های صنعتی: ارتباط با انجمن‌ها و گروه‌های صنعتی برای دریافت مشاوره و اطلاعات بیشتر.

اگر سوالات بیشتری دارید یا نیاز به مشاوره خاصی دارید، خوشحال می‌شوم که کمک کنم!

 املاک صنعتی پایتخت 

 جامعترین مرکز اطلاعات املاک در کشور  

 جاده مخصوص کرج (لشگری) ، جاده قدیم کرج (فتح) 

 مرکز شهر ، غرب تهران 

 خرید و فروش ، رهن و اجاره انواع ملک شامل: 

 انبار ، سالن ، سوله ، کارگاه ، کارخانه ، اداری ، تجاری ، فروش کارخانه 

انبارهای مواد غذایی ، آرایشی بهداشتی ، دارویی ، فروشگاههای اینترنتی

انبار ، کالاهای تجاری ، بازرگانی ، انبارهای عمومی و اختصاصی

کارخانجات تولیدی ، غذایی ، دارویی ، صنعتی ، شیمیایی

مطبخ ، کترینگ آشپزخانه صنعتی ، رستوران ، تالار و باغ تالار ، باغ و باغچه

تجاری ، تعمیرگاه مجاز ، نمایندگی ، کارواش ، گاراژ

اداری ، دفترکار ، سالن فیلمبرداری ، کنفرانس ، همایش

انبار روباز ، انبار سنگ ، کاشی ، سرامیک ، مصالح و آهن آلات ، دپوی خودرو

زمینهای کشاورزی و صنعتی ...

www.paytakhtmelk.ir

www.sulesara.ir

۰۲۱۶۶۱۸۸۸۵۳ – ۰۲۱۴۴۵۲۲۰۵۷

 ۰۹۱۲۲۹۶۷۸۳۹ افشار 

نیازمند املاک اداری ، تجاری ، صنعتی شما جهت

 رهن و اجاره یا خرید و فروش در جاده مخصوص کرج ، جاده قدیم کرج ، مرکز شهر و غرب تهران هستیم.             

    (  به مابسپارید ازما بخواهید  )  

خرید و فروش + رهن و اجاره انبار و املاک صنعتی اداری –  تجاری را به مابسپارید 

 تا با معرفی برترین برندها و مشتریان سالها بی دغدغه از مشکلات موجر و مستاجر + خریدار و فروشنده باشید. 

 ( درصورت تمایل فایل فروش یا اجاره ملکتان تماس حاصل نموده یا مشخصات را به شماره 09122967839 واتساپ یا تلگرام نمایید )